Appartement Vente VENDU

Rouen Rive Droite. Bureau Rénové et meublé. Airbnb ou bureau.

Rouen 76000 · Vieux-Marché Réf. 85792496

109 000 €

  • 34,8 m²Surface
  • 2Pièces
  • 1Chambre
  • DDPE

Ce bien en détail

EN EXCLUSIVITE. THE Immo TIMES vous propose à la vente un bureau à usage commercial ou location courte durée (saisonnière, Airbnb) dans une petite copropriété de 4 lots d'habitation.

L'immeuble donne sur une rue très calme.

L'appartement/ Bureau dispose d'une entrée indépendante.
Investissement locatif ou activité commerciale.

L'appartement se compose de:

Une entrée très spacieuse
Une cuisine américaine équipée et ouverte sur séjour
une chambre
une salle de douche avec toilettes.

Rénovation complète a été réalisée en 2025.

Il est vendu clé en main (meublé).

Les charges de copropriété : 20€ par mois.

DPE: Consommation énergétique D/218. Emission de gaz à effet de serre : A/6.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire :218kWh/m²/an.
Consommation d'énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

N’attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel !
Mme Anissa LEMRINI EI au : 06 65 73 57 99, RSAC 789606522.

L'essentiel

Référence85792496
ÉtatExcellent état
Niveaux2
ExpositionSud
VueDégagée
ChauffageRadiateur (Electrique)
Eau chaudeChauffe-eau
Eaux uséesTout à l'égout
Taxe foncière510 € / an

Prestations

Double vitrageFenêtre PVCMeubléVentilation double fluxVolets roulants électriques

À proximité

BusCentre villeCommercesÉcole primaireGareGare TGVParcParking publicSupermarchéUniversité

Diagnostics énergétiques

Classe énergie

A
B
C
D218 kWh/m²/an
E
F
G

Classe climat (GES)

A6 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

Diagnostic réalisé le 04/04/2025

Localisation

Localisation approximative — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

Informations réglementaires

  • Taxe foncière : 510 € / an.
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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