🔥 Quartier saint Gervais – Maison 138 m² entièrement rénovée avec vue panoramique sur Rouen 🏡✨
Rouen 76000 · Saint-Gervais Réf. 86909254
449 000 €
- 137,7 m²Surface
- 7Pièces
- 3Chambres
- CDPE
Ce bien en détail
🏡✨ Maison de charme (138 m² sur un terrain de 125 m²) entièrement rénovée à deux pas du centre-ville de Rouen.
EN EXCLUSIVITE. AGENCE : THE IMMO TIMES.
💎 Cette maison de charme a été entièrement rénovée avec goût : ici, tout est neuf (électricité, parquet, équipements etc…).
📍 Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète de grande qualité.
Un bien clé en main, où tout est neuf, alliant parfaitement charme de l’ancien et prestations contemporaines.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses carreaux de ciment et ses belles hauteurs sous plafond qui donnent le ton.
Le rez-de-chaussée :
🧺 Une entrée avec dressing
🛋️ Une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée en marbre
👩🍳 Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, avec électroménagers neufs
🚻 Des toilettes avec lave-mains
Au premier étage :
🚿 Une salle de douche à l’italienne avec toilettes
🛏️ Une magnifique suite parentale avec dressing, salle de douche privative et superbe terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur tout Rouen.
Au deuxième étage :
🛌🛌 Deux grandes chambres.
Au rez-de-jardin :
☀️ Une cuisine d’été et un espace détente
🌿 Une seconde terrasse
🌸 Un agréable petit jardin, parfait pour les moments de convivialité
Côté prestations :
✅ Rénovation intégrale récente année 2025/2026
🎨 Façades refaites
⚡ Électricité sans anomalie
🛡️ Absence d’amiante et de plomb
📊 DPE classe C
🚗 Garage avec porte motorisée neuve + stationnement extérieur
📦 Cave et cellier
🧺 Nombreux rangements
💎 Un bien rare sur le marché, avec des prestations irréprochables
🔥 Une opportunité à ne pas manquer !
📞 Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère Immobilier Anissa LEMRINI 06*65*73*57*99, agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN N. 789606522
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'essentiel
Prestations
À proximité
Diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat (GES)
Diagnostic réalisé le 18/12/2025
Localisation
Localisation approximative — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Informations réglementaires
- Taxe foncière : 1700 € / an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
