Maison normande, 110m2, à 5mn de Luneray

🏡 Potentiel Illimité : Maison Normande à Renaître – Emplacement Premium

À la recherche d'un projet qui a du cachet ? Laissez-vous séduire par l'authenticité de cette longère normande de 1738 implantée sur un grand terrain, n’attendant que votre vision pour retrouver sa splendeur d’antan.

✨ Les Atouts Majeurs
Emplacement Stratégique : Le luxe du "tout à pied". Située à seulement 10 minutes de marche du centre de Luneray et de ses commerces de proximité, avec son célèbre marché dominical et à 5 minutes d'un supermarché et magasin de bricolage.

La Mer à Deux Pas : Profitez de l'air iodé avec les plages de la Côte d'Albâtre accessibles en seulement 10 minutes de voiture.(Saint Aubin sur Mer"les grands sables, Quiberville et Sainte Marguerite sur mer)

Terrain Généreux : Un jardin plat et arboré de 1 463 m², idéal pour créer un espace paysager, un potager ou une zone de détente sans vis-à-vis.

🏠 La Maison & Dépendances
Cette maison de caractère offre une base solide pour une rénovation totale :

Espace de vie : Actuellement configurée pour accueillir 3 à 4 chambres, le grenier aménageable (en sus des 110 m²) offre une perspective d'agrandissement incroyable (suite parentale, salle de jeux ou bureau).

Le "Plus" Pratique : Un cellier attenant, parfait pour une buanderie ou stocker les outillages de jardin.

💡 Cette annonce comprend des images de Projection IA

Ce que ce bien peut devenir
Imaginez... Une façade à colombages restaurée, une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, et des chambres mansardées au charme normand préservé.

Note aux investisseurs et amoureux de la pierre : Ce bien est une toile vierge. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier, l'emplacement entre bourg dynamique et bord de mer garantit une valorisation certaine après travaux.

Infos pratiques :

Surface terrain : 1 463 m²

Travaux : Rénovation complète (électricité, chauffage, isolation, second œuvre)

Distance mer : 10 minutes.

Prêt à relever le défi et à créer la maison de vos rêves ? Contactez-nous pour une visite !

Devis possibles sur demande

Catherine LHOMMEDIEU, EI, agent commercial The Immo Times, RSAC 324 879 600.

🏡 THE IMMO TIMES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.