🏢 ROUEN – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT

The Immo Times vous propose en exclusivité des murs commerciaux d’une surface d’environ 50 m², idéalement situés rue Saint-Hilaire à Rouen, dans un environnement commerçant à forte fréquentation.

Le local est actuellement occupé par un restaurant chinois, garantissant une exploitation pérenne et une rentabilité immédiate, sans vacance locative.

📐 Caractéristiques du bien :

Surface : 50 m²

Local vendu occupé

Loyer mensuel perçu : 860 €

Charges mensuelles : 80 €

Revenus locatifs annuels : 10 320 €

📈 Rentabilité nette : 9,45 %

💰 Prix de vente : 99 000 €

⚖️ Bien non soumis au DPE

Ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement sécurisé, offrant un excellent rendement dans un secteur recherché du centre de Rouen.

📞 Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles auprès de The Immo Times.

Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère Immobilier Anissa LEMRINI 06*65*73*57*99, agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN N. 789606522