Estimation — THE IMMO TIMES
Estimation gratuite

Estimez votre bien
en 3 étapes.

Gratuit, sans engagement. Une première fourchette indicative en moins d'une minute — affinée ensuite par un expert.

Gratuit
sans engagement
< 1 min
première fourchette
Expert
visite sur place
Estimation en ligne

Estimez votre bien en une minute

Quatre questions, une fourchette immédiate — puis une visite d'expertise offerte pour le prix exact.

1/4

Que souhaitez-vous estimer ?

Où se situe votre bien ?

La localisation est le premier facteur du prix.

Décrivez-le en quelques gestes

Surface habitable100 m²
Nombre de pièces 4
État général
✓ Estimation calculée

Pour votre bien à , la fourchette se situe entre

—et—

Fiabilité des données locales : ●●●●○ — affinée lors de la visite offerte

Fourchette indicative basée sur les prix moyens du marché local. Les biens confiés à l'agence se vendent en 38 jours en moyenne, à 98 % du prix estimé.

Passez au prix exact — visite d'expertise offerte

Un expert vous rappelle sous 24 h avec une estimation affinée, gratuite et sans engagement.

Votre projet :
Demande d'estimation — Parcours estimation

Gratuit et sans engagement — vos données ne sont jamais partagées, elles ne servent qu'à vous recontacter.

Pourquoi estimer avec THE IMMO TIMES

Connaître la juste valeur de votre bien, c'est la première étape pour vendre vite et au bon prix. Une estimation trop haute fait fuir les acheteurs et allonge les délais ; une estimation trop basse vous fait perdre de l'argent.

On vous donne d'abord un repère fiable, fondé sur les ventes réelles de votre secteur, puis un accompagnement humain — de la visite d'expertise jusqu'à la signature. Gratuitement et sans engagement.

Gratuit & sans engagement

Une première fourchette en ligne, puis une visite d'expertise offerte. Vous restez libre.

Expertise locale

Une solide expérience du marché normand et une connaissance fine des secteurs où nous intervenons.

Un suivi humain

Un interlocuteur dédié vous rappelle pour affiner et répondre à toutes vos questions.

Ce qui fait le prix de votre bien
Emplacement Surface & agencement État & travaux Marché local Prestations & extérieurs Performance énergétique

Sur quoi repose une estimation fiable

Un prix juste ne sort pas d'un simple algorithme : il se construit à partir de données réelles et d'une analyse de terrain. Voici ce sur quoi nous nous appuyons.

Les ventes réelles récentes

Nous comparons votre bien aux transactions effectivement réalisées dans votre secteur : des biens similaires, vendus récemment — pas des prix affichés.

Les données publiques (DVF)

La base des valeurs foncières recense les prix de vente réels enregistrés par l'administration : une référence objective, consultable par tous.

L'état réel du bien

Surface, agencement, exposition, travaux, prestations, extérieurs, DPE : autant de facteurs qu'aucune estimation en ligne ne peut mesurer sans visite.

Le marché du moment

Tension, délais de vente, saisonnalité : l'estimation tient compte de la dynamique locale au moment précis où vous vendez.

Aucune valeur de marché n'est avancée ici sans visite : seule une expertise sur place permet d'établir un prix argumenté et fiable.

Notre méthode d'estimation

3 étapes, zéro engagement
De la simulation au prix de vente.
1
Première fourchette en ligne
Le simulateur ci-dessus donne un ordre de grandeur immédiat à partir de quelques infos.
2
Visite d'expertise
Un expert se déplace : état, prestations, exposition, extérieurs et spécificités du bien.
3
Rapport & stratégie
Un prix argumenté, comparé au marché local, et un plan d'action pour vendre au mieux.
FAQ — Estimation

Vos questions sur l'estimation

Prix, délais, méthode, engagement : voici l'essentiel pour comprendre comment nous estimons votre bien — et pourquoi vous pouvez nous faire confiance.

L'estimation est-elle vraiment gratuite ?+
Oui, totalement gratuite et sans engagement. Vous restez libre de vendre avec nous, plus tard, ou pas du tout. Aucune contrepartie n'est demandée pour obtenir votre estimation.
Quelle différence entre l'estimation en ligne et la visite ?+
Le simulateur en ligne donne une fourchette indicative à partir de quelques informations. Seule la visite d'un expert, qui tient compte de l'état réel, des prestations et de l'environnement, permet d'établir un prix de vente argumenté et fiable.
Sur quoi repose le prix proposé ?+
Sur les ventes réelles comparables de votre secteur, les caractéristiques propres à votre bien (surface, état, exposition, extérieurs) et la dynamique du marché local au moment où vous vendez.
Combien de temps pour recevoir mon estimation ?+
La fourchette en ligne est immédiate. Pour l'estimation détaillée, nous organisons une visite rapidement et vous remettons un avis de valeur argumenté dans les jours qui suivent.
Suis-je obligé de vendre avec vous ensuite ?+
Non. L'estimation est sans aucune obligation. Si vous décidez ensuite de nous confier la vente, vous bénéficiez d'un interlocuteur unique qui prend tout en charge jusqu'à la signature.
Estimation immobilière gratuite par THE IMMO TIMES
Un prix juste, argumenté
De la première fourchette à l'avis de valeur, sans engagement.